Estimation théorique
Rue Pierre Fleuriet,21120 Is sur Tille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Fleuriet,21120-Is sur Tille indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-11 | 7 | RUE PIERRE FLEURIET | 4 | 107 | 133 | 161100€ | 1506€ |
2019-05-28 | 11 | RUE PIERRE FLEURIET | 6 | 124 | 125 | 217000€ | 1750€ |
2022-06-01 | 3 | RUE PIERRE PERRENET | 3 | 64 | 55 | 105000€ | 1641€ |
2021-05-31 | 19 | IMP DU BATTOIR | 13 | 343 | 226 | 365000€ | 1064€ |
2023-01-13 | 15 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 203 | 200000€ | 1887€ |
2022-07-19 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 43 | 120000€ | 2308€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 65 | 419 | 102400€ | 1575€ |
2021-05-19 | 2 | COUR FERNET | 5 | 95 | 36 | 25000€ | 263€ |
2019-09-26 | 24 | RUE POINSOT | 5 | 136 | 70 | 130000€ | 956€ |
2019-12-05 | 1 | RUE MINOT MUSEUX | 4 | 100 | 146 | 94000€ | 940€ |
2021-05-07 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 120 | 61 | 127000€ | 1058€ |
2020-10-23 | 48 | RUE GENERAL BOUCHU | 7 | 204 | 540 | 298000€ | 1461€ |
2021-04-20 | 48 | RUE GENERAL BOUCHU | 7 | 204 | 540 | 317000€ | 1554€ |
2022-06-17 | 18 | COUR JACQUETTE MARIE NICOLAS | 3 | 60 | 52 | 105000€ | 1750€ |
2021-02-09 | 1 | RUE GAMBETTA | 7 | 190 | 718 | 368700€ | 1941€ |
2019-09-06 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 124 | 691 | 182500€ | 1472€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DU PRECHE | 3 | 84 | 137 | 140000€ | 1667€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DU PRECHE | 3 | 72 | 55 | 135000€ | 1875€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 66 | 180 | 147500€ | 2235€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 66 | 180 | 187125€ | 2835€ |
2021-10-28 | 5 | RUE FELIX LECHENET | 7 | 224 | 1082 | 363600€ | 1623€ |
2022-03-31 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 100 | 728 | 170000€ | 1700€ |
2022-02-01 | 27 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 48 | 120000€ | 1935€ |
2022-06-15 | 4 | RUE HELOISE PINGEON | 5 | 127 | 45 | 190600€ | 1501€ |
2020-10-12 | 20 | RUE PASTEUR | 8 | 144 | 300 | 184000€ | 1278€ |
2021-02-25 | 18 | RUE GENERAL BOUCHU | 4 | 84 | 0 | 152000€ | 1810€ |
2022-10-14 | 18 | RUE GENERAL BOUCHU | 4 | 90 | 0 | 208000€ | 2311€ |
2020-11-19 | 9010 | RUE FELIX LECHENET | 5 | 95 | 851 | 200000€ | 2105€ |
2021-10-27 | 11 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 543 | 133300€ | 1481€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 100 | 151 | 105000€ | 1050€ |
2022-03-28 | 1 | RLE DU PUISOIR | 3 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DU PRECHE | 3 | 84 | 170 | 153500€ | 1827€ |
2019-09-05 | 10 | RLE MARIE ESTIVALET | 2 | 45 | 25 | 63000€ | 1400€ |
2020-02-18 | 1 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 91 | 771 | 123000€ | 1352€ |
2022-06-30 | 1 | RUE FRANCOIS RUDE | 6 | 120 | 577 | 203000€ | 1692€ |
2022-10-04 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 1191 | 264221€ | 2318€ |
2022-03-21 | 3 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 117 | 440 | 164200€ | 1403€ |
2020-11-16 | 19 | RUE DOCTEUR BRULET | 3 | 52 | 181 | 121000€ | 2327€ |
2021-11-23 | 1 | IMP HENRI DUNANT | 2 | 90 | 1311 | 240000€ | 2667€ |
2021-05-17 | 6 | RUE DOCTEUR BRULET | 4 | 140 | 16 | 412500€ | 2946€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE L EGALITE | 1 | 38 | 56 | 58000€ | 1526€ |
2020-10-13 | 8 | RUE MARIE ESTIVALET | 6 | 130 | 294 | 210000€ | 1615€ |
2020-08-18 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 1562 | 200000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 12 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 97 | 1124 | 210700€ | 2172€ |
2022-02-11 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 582 | 225000€ | 1974€ |
2022-11-25 | 21 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 865 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-28 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 102 | 674 | 216231€ | 2120€ |
2022-09-30 | 12 | RUE PIERRE LANGLOIS | 4 | 80 | 389 | 269000€ | 3363€ |
2022-09-08 | 23 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 105 | 500 | 160000€ | 1524€ |
2021-01-15 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 137 | 596 | 240000€ | 1752€ |
2020-06-12 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 85 | 878 | 204000€ | 2400€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DOCTEUR BRULET | 4 | 137 | 229 | 150200€ | 1096€ |
2020-01-31 | 29 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 595 | 137000€ | 2283€ |
2022-07-13 | 26 | AV CARNOT | 5 | 107 | 0 | 304610€ | 2847€ |
2021-05-20 | 25 | AV CARNOT | 4 | 127 | 600 | 298500€ | 2350€ |
2021-10-18 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 140 | 411 | 260000€ | 1857€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DOCTEUR BRULET | 3 | 72 | 299 | 220373€ | 3061€ |
2020-12-16 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 300 | 746 | 376300€ | 1254€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 68 | 700 | 215600€ | 3171€ |
2023-06-12 | 4 | RUE DES CASTORS | 4 | 68 | 607 | 190000€ | 2794€ |
2021-04-23 | 1 | RUE GEORGES SERRAZ | 5 | 129 | 718 | 307917€ | 2387€ |
2019-12-20 | 34 | AV CARNOT | 6 | 180 | 824 | 371600€ | 2064€ |
2021-03-26 | 34 | AV CARNOT | 6 | 180 | 600 | 415500€ | 2308€ |
2022-10-24 | 4 | RUE CATHERINE GRANDCOMPAIN | 4 | 120 | 384 | 60000€ | 500€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 5 | 145 | 600 | 223500€ | 1541€ |
2019-11-04 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 77 | 698 | 73333.3€ | 952€ |
2021-08-17 | 24 | RUE FELIX LAIDET | 4 | 136 | 795 | 299900€ | 2205€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 5 | 106 | 600 | 283420€ | 2674€ |
2020-05-13 | 1 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 5 | 100 | 600 | 224000€ | 2240€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DES CARRIERES | 4 | 81 | 601 | 209500€ | 2586€ |
2019-07-17 | 9 | RUE NICOLAS AUGUSTE MOCHOT | 6 | 137 | 772 | 219000€ | 1599€ |
2020-08-03 | 11 | RUE NICOLAS AUGUSTE MOCHOT | 3 | 91 | 500 | 225670€ | 2480€ |
2020-05-15 | 41 | AV CARNOT | 5 | 130 | 478 | 185000€ | 1423€ |
2021-06-14 | 6 | RTE DE DIJON | 4 | 77 | 1110 | 220000€ | 2857€ |
2022-05-23 | 21 | RUE JEAN DUCROS | 4 | 83 | 327 | 185500€ | 2235€ |
2022-10-11 | 6 | IMP DE SOICHERON | 5 | 102 | 1000 | 185000€ | 1814€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES CARRIERES | 7 | 112 | 610 | 266600€ | 2380€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L OREMUS | 5 | 94 | 515 | 120000€ | 1277€ |
2021-05-25 | 2 | IMP FAUBOURG DE LA TOUR | 5 | 122 | 603 | 259500€ | 2127€ |
2021-11-23 | 8 | IMP DE SOICHERON | 4 | 80 | 0 | 85000€ | 1063€ |
2020-09-04 | 23 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 4 | 90 | 600 | 193000€ | 2144€ |
2022-08-30 | 1 | IMP FAUBOURG DE LA TOUR | 4 | 110 | 281 | 73400€ | 667€ |
2022-06-20 | 45 | AV CARNOT | 3 | 70 | 1120 | 75000€ | 1071€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE SOICHERON | 5 | 94 | 0 | 120000€ | 1277€ |
2022-02-23 | 16 | IMP FAUBOURG DE LA TOUR | 4 | 106 | 625 | 271400€ | 2560€ |
2022-11-09 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 99 | 331 | 93000€ | 939€ |
2020-08-31 | 19 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 3 | 74 | 600 | 172500€ | 2331€ |
2021-01-07 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 0 | 155000€ | 1685€ |
2021-07-20 | 48 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 6 | 146 | 828 | 310000€ | 2123€ |
2021-05-26 | 18 | RUE GEORGES SERRAZ | 8 | 131 | 1266 | 250000€ | 1908€ |
2022-10-21 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 187 | 147000€ | 2450€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DE SOICHERON | 4 | 55 | 0 | 157400€ | 2862€ |
2022-07-13 | 18 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 89 | 602 | 224870€ | 2527€ |
2019-12-20 | 14 | RUE AU DESSUS DE LA COTE | 8 | 147 | 698 | 216000€ | 1469€ |
2023-01-31 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 66 | 523 | 368111€ | 5577€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DE SOICHERON | 5 | 106 | 0 | 166830€ | 1574€ |
2020-05-28 | 12 | IMP FAUBOURG DE LA TOUR | 6 | 103 | 760 | 250000€ | 2427€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DE SOICHERON | 5 | 91 | 0 | 142000€ | 1560€ |
2022-07-20 | 22 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 128 | 601 | 237500€ | 1855€ |
2022-07-27 | 11 | IMP DE SOICHERON | 7 | 168 | 608 | 310500€ | 1848€ |
2019-09-10 | 16 | RUE DU CERCEAU | 4 | 84 | 289 | 30000€ | 357€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE SOICHERON | 3 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2020-07-20 | 24 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 117 | 688 | 223400€ | 1909€ |
2022-05-16 | 24 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 117 | 688 | 283040€ | 2419€ |
2023-01-09 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 126 | 600 | 265250€ | 2105€ |
2021-01-11 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 107 | 655 | 230500€ | 2154€ |
2021-07-06 | 5186 | AU DESSUS DE LA COTE | 3 | 70 | 543 | 63000€ | 900€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DU CERCEAU | 3 | 71 | 0 | 126000€ | 1775€ |
2021-06-30 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 98 | 731 | 304800€ | 3110€ |
2021-07-16 | 27 | RUE CATHERINE GRANDCOMPAIN | 4 | 97 | 689 | 195200€ | 2012€ |
2019-06-19 | 9 | RUE GEORGES SERRAZ | 1 | 162 | 803 | 235000€ | 1451€ |
2023-03-23 | 26 | RUE GEORGES SERRAZ | 4 | 85 | 1087 | 155000€ | 1824€ |
2022-10-20 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 115 | 580 | 258300€ | 2246€ |
2021-07-09 | 5 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 155 | 547 | 390000€ | 2516€ |
2020-09-02 | 12 | RUE DU CERCEAU | 5 | 84 | 307 | 179789€ | 2140€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE LA BANNIE | 5 | 141 | 688 | 265000€ | 1879€ |
2020-09-16 | 17 | RUE AU DESSUS DE LA COTE | 4 | 101 | 556 | 205250€ | 2032€ |
2020-01-24 | 18 | IMP ISABELLE CHAPOTOT | 5 | 85 | 700 | 197100€ | 2319€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 161 | 725 | 252000€ | 1565€ |
2023-02-28 | 12 | RUE GEORGE SAND | 4 | 83 | 594 | 185000€ | 2229€ |
2021-04-30 | 6 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 92 | 730 | 164000€ | 1783€ |
2022-05-18 | 34 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 175 | 584 | 253000€ | 1446€ |
2019-08-19 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 153 | 229 | 242200€ | 1583€ |
2023-01-30 | 11 | RUE DU CERCEAU | 6 | 101 | 488 | 195440€ | 1935€ |
2022-08-01 | 4 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 76 | 605 | 160000€ | 2105€ |
2020-08-17 | 49 | AV CARNOT | 3 | 82 | 324 | 140000€ | 1707€ |
2019-07-22 | 20 | RUE CATHERINE GRANDCOMPAIN | 4 | 87 | 1044 | 167200€ | 1922€ |
2020-01-30 | 52 | AV CARNOT | 7 | 140 | 274 | 130000€ | 929€ |
2020-05-14 | 4 | IMP SAINTE MARIE | 5 | 128 | 697 | 249430€ | 1949€ |
2019-09-26 | 15 | IMP ISABELLE CHAPOTOT | 4 | 89 | 650 | 220000€ | 2472€ |
2019-10-04 | 14 | IMP ISABELLE CHAPOTOT | 7 | 180 | 700 | 266000€ | 1478€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 94 | 470 | 204000€ | 2170€ |
2020-12-04 | 4 | RUE BOSSUET | 5 | 117 | 659 | 257000€ | 2197€ |
2020-05-29 | 22 | RUE CATHERINE GRANDCOMPAIN | 5 | 116 | 500 | 205200€ | 1769€ |
2022-03-01 | 17 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 176 | 547 | 386000€ | 2193€ |
2021-02-12 | 20 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 77 | 693 | 160000€ | 2078€ |
2023-03-03 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 602 | 283500€ | 2835€ |
2020-09-15 | 14 | RUE DES PLANTES | 7 | 118 | 1208 | 228500€ | 1936€ |
2021-06-04 | 14 | IMP LAMARTINE | 6 | 144 | 670 | 266100€ | 1848€ |
2019-07-29 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 553 | 189000€ | 2198€ |
2020-09-23 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 609 | 216600€ | 1666€ |
2021-03-15 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 84 | 478 | 140000€ | 1667€ |
2022-02-07 | 2 | RUE ANDRE HUVE | 4 | 96 | 615 | 241000€ | 2510€ |
2019-10-14 | 1 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 88 | 501 | 171500€ | 1949€ |
2021-06-22 | 8 | RUE ANDRE HUVE | 6 | 130 | 600 | 243200€ | 1871€ |
2021-11-15 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 141 | 617 | 250000€ | 1773€ |
2021-10-27 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 130 | 457 | 179200€ | 1378€ |
2022-01-11 | 25 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 611 | 237400€ | 2158€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DES MESSAGERIES | 4 | 91 | 823 | 104730€ | 1151€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES MESSAGERIES | 4 | 91 | 823 | 209000€ | 2297€ |